Obendrauf und Mittendrin | Eisenstadt


Wohnnutzfläche: 199,39 m²
Heizwärmebedarf: 33, 61 kWh/m²a
Ort: Eisenstadt
Besonderheiten: Atrium, 50er-Ziegel
Status: Fertigstellung (05/2018)
Ausführende Partner: BBV BaugesmbH (Baumeister, Zimmermeister), Spenglerei Dachdeckerei Ohr, Gerald Schreiner GesmbH (Fenster - Internorm: http://www.schreiner-fenster.at), Simon Fischer ZT GmbH (Statik)  
Visualisierung: Diviz Architekturvisualisierung: www.diviz.at


Haus »Obendrauf und Mittendrin« steht inmitten eines locker bebauten Wohngebiets oberhalb des Zentrums von Eisenstadt.

Die asymmetrische Form des Dachaufsatzes sowie bauliche Auskragungen, die der Überdachung von Eingangsbereich und Terrassen dienen, verleihen dem dreigeschoßigen Haus seine markante Gestalt.

Erd- sowie Obergeschoß sind in Massivbauweise ausgeführt. Zugunsten eines verbesserten Raumklimas entschieden sich Bauherr und Bauherrin für ein 50 cm starkes Ziegelmauerwerk, sodass auf eine herkömmliche Dämmung mit Styropor verzichtet werden konnte, ohne dabei an Energieeffizienz einzubüßen.

Kochen, Essen und Wohnen sowie die diesen Bereichen vorgelagerte Terrasse orientieren sich nach Südwesten, zusätzlich finden im Erdgeschoß ein Arbeitszimmer, ein kleines Bad und die Garderobe ihren Platz. Im Obergeschoß erreicht man das Schlafzimmer samt begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, das Familienbad und eine separate Toilette.

Namensgebend thront auf den beiden massiven Geschoßen ein Dachatelier in Leichtbauweise. Es dient den Familienmitgliedern als Ort der Ruhe und des Rückzugs und bietet einen fantastischen Weitblick bis hin zum 15 Kilometer entfernten Neusiedlersee.

Dank zweier eingeschoßiger Nebengebäude, die ausreichend Abstellfläche zur Verfügung stellen, kommt Haus »Obendrauf und Mittendrin« ganz ohne Keller aus.

Die beiden Nebengebäude schließen sowohl an das Haupthaus als auch an eine das Grundstück im Nordwesten begrenzende Mauer an. In ihrer Mitte ergibt sich ein Atrium. Es dient der Belichtung von Arbeitszimmer, Bad und Treppenaufgang und ermöglicht der Familie ein Beisammensitzen in behaglicher Atmosphäre sowie einen vor fremden Blicken geschützten Gang ins Freie nach dem Saunieren.


Erbrachte Leistungen:

  • Vorentwurf, Entwurf
  • Einreichplanung, inkl. Bauphysik (Energieausweis, Schallschutz)
  • Ausführungs- und Detailplanung
  • Planungskoordination
  • Leistungsverzeichnisse und Vergabe
  • Örtliche Bauaufsicht
  • Technische Oberleitung
  • Geschäftliche Oberleitung
  • Künstlerische Oberleitung